Novi Sad

 

Ima li kraja neverovatnim prevarama i pljačkama u novosadskom građevinarstvu

 

Čardak ni na nebu ni u katastru

 

Građevinska mafija u Novom Sadu je postala sastavni deo života vojvođanskog administrativnog centra. Zvuči neverovatno koliko ima naivnih ljudi koji bi da kupe stan u izgradnji ispod svake realne cene i to još od fantomske firme koja nema nikakve preporuke. Na kraju ostanu i bez para, a i bez stanova.

 

Arpad Nađ

 

U Novom Sadu se lepe pare zarađuju od prodaje stambenog i poslovnog prostora, a još se bolje zarađuje kada se prodaje iluzija da će zgrada ikada da bude gotova. Mnogi građevinari su naučili kako je isplativije zidati Skadar na Bojani nego radove privesti kraju. Konačno, skoro sve te građevine niču bez ikakvih dozvola uz prećutnu saglasnost Zavoda za izgradnju grada, tako da bi kupci brzo shvatili prevaru kada bi se uselili u zgradu bez upotrebne dozvole. Sve je još lepše, kada se stanovi i lokali višestruko prodaju.

O Srđanu Arežini, vlasniku preduzeća AS-gradnja iz Novog Sada, javnost tek neštgo malo zna ili uopšte ne zna. Ovaj neuhvatljivi prevarant je danas u bekstvu, negde na relaciji Švajcarska - Nemačka. U novosadskoj ulici Šandora Petefija 182.a počeo je da zida zdanje sa 14 stambenih jedinica, iako je rešenjem Uprave za urbanizam i stambene poslove dozvoljena gradnja porodičnog objekta sa samo četiri stambene jedinice. Čak ni po pomenutom rešenju Arežina niti je tražio niti dobio dozvolu za izgradnju, budući da u Založnoj izjavi vlasnika hipotekarne nepokretnosti potpisane 27. maja 2010. godine između Arežine i  Milana Galića iz Beograda, stoji kako je pomenuto zemljište - njiva prve klase!

Ni do danas pomenuta zgrada nije gotova, a ni kupci nemaju čemu da se nadaju, bar dok je Arežina u bekstvu.

Jedan od takođe poznatih neimara zdanja koja nikada nisu gotova jeste i Juraj Franko. Preko jedne od svojih firmi SZR Mima iz Bačkog Petrovca on juna 2006. godine prodaje garsonjeru od 27 kvadrata na adresi Bele Njive 28 jednoj Tabloidovoj čitateljki koja je zamolila za anonimnost.

Istu tu garsonjeru, kao i neke druge stanove, Franko zatim prodaje i trećim licima, a da prvobitni kupci o tome uopšte ni ne bivaju obavešteni. Tek su slučajno, obilazeći gradilište, oni saznali da su "suvlasnici" istih stanova i lokala u zgradi koja ni do danas nije završena, iako su Franku svi  uredno platili.

Franka je prošle godine na kratko boravio u pritvoru, što mu je dalo povoda da otvori dušu i istražnim organima ispriča sve o marifetlucima građevinske mafije Novog Sada. Iako su dati veoma precizni i nedvosmisleni podaci, do danas istraga nije mrdnula sa mrtve tačke. Očigledno je da nekome moćnom ne odgovara da se sazna istina i počinioci kazne.

Sve pomenute mućke nikako ne bi bile moguće da ne postoji jaka sprega ne samo između samih investitora, koji su svi međusobno povezani kroz koloplet različitih zajedničkih poslova, već i njih na jednoj i advokata na drugoj strani.

Kupac jednog od stanova u ulici Bele Njive 28 Mića Avramović u svojoj krivičnoj prijavi protiv Juraj Franka navodi kako mu je za stan, u koji se nikada nije uselio, dao ukupno 18.170 evra preko izvesnog advokata Braneta Rakovića iz Novog Sada.

Videvši da se izgradnja zgrade ne privodi kraju, prevareni kupac telefonom zove advokata Rakovića koji mu savetuje: "Pustimo Franku još malo, pa ćemo videti šta dalje." Pošto je vreme  i dalje prolazilo, a da se na gradilištu ništa nije dešavalo, Avramović odlazi do kancelarije Rakovića koju zatiče zaključanu, bez advokatove table na vratima. I advokat i pare su jednostavno nestali.

U Opštinskom javnom tužilaštvu u Novom Sadu svojevremeno se pod brojem KT 2741/07 vodila istraga protiv Zdenke Kričković, advokata iz Novog Sada, Dragana Lakića, vlasnika agencije Speed Company, Jove, Saše i Emilije Karanović i Jasne Tubić.

Po izjavi oštećenog Zdravka Vidića, advokat Kričković je prevarom od njegovog oca Ostoje za račun investitora Jove Karanovića preuzela plac za izgradnju. U krivičnoj prijavi stoji: "Osumnjičeni su kao dobro organizovana kriminalna grupa, uz stručnu pomoć advokata Zdenke Kričković, prevarama i falsifikatom sačinili šest drugih ugovora o zameni nepokretnosti udruživanjem sredstava sa fizičkim licem Brankom Mrda, navodno kao investitorom (koga navodno zastupa Zdenka Kričković), uz falsifikovanje lične karte. Ovim falsifikovanim dokumentom, a uz posredovanje agencije Speed Company vlasnika Dragana Lakića, prvoosumnjičena je sačinila u ime i za račun Branka Mrde ugovore o zameni nepokretnosti i ugovore o udruživanju sredstava radi izgradnje više stambenih objekata sa sledećim licima: Atila Galamb, Milica Popović, Zora Gostović, Snežana Macanović, Tomislav Adamović i drugi."

U istoj krivičnoj prijavi se zatim objašnjava kako je Speed Company uz učešće porodice Karanović, inače privatnih investitora, intenzivno vršila reklamiranje prodaje stanova u nepostojećim zgradama, između ostalih i na lokaciji koja je na prevarni način od porodice Vidić pokušala da preuzme advokat Kričković.

I istražni organi su na strani građevinskih mahera. Krivične prijave se izuzetno sporo procesuiraju, a povremeni odlazak u pritvor ovejani mafijaši građevinske struke doživljavaju kao svojevrsni povremeni odmor od svakodnevnog stresa.

Čak i kada se desi da prevareni kupac doživi kraj maratonskog sudskog spora presuda je po pravilu neizvršiva, jer članovi građevinske mafije nemaju sopstvenu imovinu, a i ugovori su potpisivani u ime firmi koje se preko noći gase da bi se otvorile nove...

 

 

A 1.

 

Pedeset ovakvih  prevaranata, a države nigde!

 

U međuvremenu je istraživački tim Tabloida uz pomoć Udruženja građana za borbu protiv građevinske mafije i korupcije iz Novog Sada došao do spiska preko pedeset investitora koji su lakoverne kupce prevarili bilo tako što su im prodavali stanove koji nikada nisu završeni, bilo da su objekte prodavali po više puta. Neki od njih su: SZ Eto vlasnika Babić Save (u pritvoru), SZ i DOO Si-Partner Slavka Jankovića, SZ Primogradnja - Meridijan Jovice Košutića, A Gradnja Invest doo Aleksandra Drače i M. Zeljkovića, Frenky doo, Panzalović Radojice (u zatvoru), NS Bouilding doo istog vlasnika, AS Investbilding doo i AS Gradnja doo Arežine Srđana (u bekstvu), SZ i DOO Magma Roberta Borovića, Mrmoti doo (SZR) Đorđa Kostića, SZ Rafinerija  Stanka Jovića, Zim Invest Horota Mirka i Pejčić Zlatka, Press Commers doo Slavka Pušića, Imperijal Nacional doo Radovana Peruničića, GZP Udarnik Milutina Vidovića, SZR Petrić Gradnja Petrić Svetlane i Marka (u zatvoru), Dominus Gradnja doo Dragana Antunovića, Novak doo Darka Novaka iz Bačkog Petrovca, DIP Commerce doo Petra Trbojevića, Osa doo Roksić Slobodana, Milovanović Saše, Ivanović Dragoljuba i pokojnog Milana Zaklana, SZR FZM Mima Franka Juraj, PP Mozaik Tikveš Ramiza, Tehnouniverzal doo Milićević Spasoja, NS pogled doo Stanković Zorana (u bekstvu) i Živković Nebojše, Home sweet home doo Žugić Vojislava, Profit Gradnja  doo Đuričić Nikole i Miomira, Deko gradnja doo Dević Gorana, Ipon Gradnja doo Aleksić Miloša, Mig doo Milanković Gorana (u bekstvu), Lucky land doo i Speed doo Lakić Dragana (u bekstvu), Euro coop Invest doo Kostić Đorđa, Elektromonter plus doo Gluščević Srđana i tako dalje...

Takođe je otkriveno i više lokacija gde investitori ili nisu poznati ili ih više nema. Danila Kiša 21, Pašićeva 18, Jevrejske 12 (14), Temerinska 111, Slobodana Bajića 20, 26, 28 i 30, Laze Nančića 1, 1a i 1b, Patrijarha Čarnojevića  2, 11, 15, 24 i 27. Na mnogim od ovih lokacija izgradnja nije ni počela, dok se na pojedinima nalaze nedovršene zgrade koje se u istom stanju nalaze već godinama.